Динамические методы оценки инвестиционных проектов

Динамические методы расчёта экономической эффективности инвестиций Существенное отличие статических методов от динамических заключается в том, что последние рассматривают объект инвестиций за весь период его использования. В качестве основных расчетных величин рассматриваются поступления и выплаты, а не доходы и расходы, как в статических методах. Последовательность поступлений и выплат называют потоком платежей. Поступления и выплаты рассматриваются с учетом момента времени, когда они произведены. Для инвестора важно знать не только абсолютную величину поступлений или выплат, но и момент времени, на который они приходятся. Поступления или выплаты, производимые последовательно друг за другом, не сравнимы по абсолютной величине между собой. Учет фактора времени в динамических методах осуществляется с помощью инструментария финансовой математики. Для того чтобы перейти непосредственно к рассмотрению самих динамических методов, остановимся кратко на некоторых формулах финансовой математики. Наращение сумм по сложной ставке процентов. С помощью процедур наращения по сложной ставке процентов можно оценить, чему будет равна современная стоимость потока денег на конец рассматриваемого периода.

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Чтобы использовать показатели для сравнения проектов, их необходимо привести в сопоставимый вид. Чистым недисконтированным доходом другие названия ЧД, , называется накопленный чистый доход сальдо реальных денег, эффект за расчетный период, исчисляемый по формуле: Чистый дисконтированный доход ЧДД, интегральный эффект, чистая текущая стоимость, , — накопленный дисконтированный чистый доход сальдо реальных денег, эффект за весь расчетный период, рассчитываемый по формуле: Если в течение расчетного периода не происходит инфляционного изменения цен или расчет производится в базовых ценах, то ЧДД для постоянной нормы дисконта вычисляет по формуле: Если же норма дисконта меняется во времени, то где П — произведение; — норма доходности на -мшаге расчета.

Динамичные методы расчетов Все инвестиции характеризуются, Методы, основанные не данной концепции, называются динамическими, при аннуитет; – внутренняя ставка доходности; – чистый дисконтированный доход.

Разница между этой суммой и показателем инвестированного капитала в размере тыс. Это также свидетельствует о том, что в модели определения стоимости капитала при оценке абсолютной выгодности в неявной форме производятся сопоставление с инвестированием по расчетной ставке процента. Это вложение капитала представляет собой альтернативу отказа от реальных инвестиций. По относительной выгодности объектов А и В следует отметить: Интересно исследовать, как значения стоимости капитала, считанные из платежных рядов отдельных инвестиционных объектов, подходят для оценки относительной выгоды, если есть различия в затратах капитала на начало эксплуатации выплаты приобретение и в период срока эксплуатации, а также в сроках эксплуатации сравниваемых объектов.

Такие исследования между инвестиционными объектами могут не проводиться, если компенсация различий в этих условиях производится посредством вложения привлечения финансовых средств, и ее можно не учитывать, так как это не оказывает влияния на выгодность альтернатив, если проценты в будущем начисляются по расчетной ставке процента и стоимость капитала при этом равна нулю.

В целом стоимость капитала представляет собой сумму фактических стоимостей выплат на приобретение, притока денежных средств и показателей выручки от ликвидации. При наличии конкретных данных о будущих инвестиционных объектах метод определения стоимости капитала модифицируется в так называемые инвестиционные цепи они могут состоять из одинаковых или различных объектов и относиться к разным периодам —конечные или бесконечные инвестиционные цепи.

При оценке метода определения стоимости капитала необходимо учитывать следующие факторы: Относительно указанных допущений следует отметить следующее. При принятии решений в инвестиционной сфере обычно приходится учитывать не одну, а несколько целевых функций, поэтому их можно учитывать вне процесса расчета стоимости капитала или применять модели принятия многоцелевых решений.

Срок эксплуатации устанавливается при анализе выгодности до начала применения метода определения стоимости капитала, при этом можно определить оптимальный срок эксплуатации, если только он не задан заранее посредством правовых или технических условий. Решения относительно других видов реализуемых объектов инвестирования в смежных с ними сферах производстве, финансировании, сбыте, закупках и т. При отсутствии данных о принадлежности поступлений или одинаковых величинах этих показателей для оценки выгодности можно определять фактическую стоимость выплат или производить учет фактических издержек.

Консолидация — это контроль. Инвестировать — это значит вложить свободные финансовые ресурсы сегодня с целью получения стабильных денежных потоков в будущем. Вкладываться можно в финансовые инструменты, или в новый бизнес, или в расширение уже существующего бизнеса.

Динамические методы оценки инвестиционных проектов. Чистый.

По методу учета в инвестиционных расчетах фактора времени методы делятся на следующие группы: По виду обобщающего показателя, выступающего в качестве критерия экономической эффективности инвестиций, методы инвестиционных расчетов можно подразделить на следующие группы: Кроме того, все методы инвестиционных расчетов можно разделить на две группы: Методы обоснования инвестиционных проектов в условиях неопределенности и риска.

Методы определения целесообразности осуществления инвестиционного проекта в условиях полной определенности в отношении получаемого результата. Выбор метода оценки эффективности инвестиций в значительной мере зависит от целей инвестора, от особенностей рассматриваемых инвестиционных проектов и от условий их реализации. Статистические методы оценки инвестиционных проектов К статическим методам инвестиционных расчетов относятся такие, которые применяются в случае краткосрочного характера инвестиционных проектов.

Если инвестиционные затраты осуществляются в начале периода, результаты проекта определяются на конец периода. Статические методы оценки экономической эффективности инвестиций относятся к простым методам, которые используются главным образом для грубой и быстрой оценки привлекательности проектов и рекомендуются для применения на ранних стадиях экспертизы инвестиционных проектов.

Экономическая оценка инвестиций: Практикум

Методы оценки эффективности инвестиций инвестиции Инвестиционные проекты появляются исходя из потребностей компании. Главное условие их жизнеспособности — соответствие стратегическим целям выражаются в повышении эффективности хозяйственной деятельности и инвестиционной политики компании. Оценка эффективности инвестиционных проектов является одним из наиболее важных элементов инвестиционного анализа, а также основным инструментом минимизации рисков, совершенствования инвестиционных программ и инструментом выбора наиболее эффективного проекта.

Обязательными условиями оценки эффективности вложенных средств являются следующие: Методы оценки эффективности инвестиций Эффективность инвестиций может быть оценена различными способами, характеризующимися меньшей или большей степенью детализации. Выбор способа оценки определяется сроком вложений, их размером, степенью неопределенности предполагаемого результата и др.

1) Характеристика классических динамических методов расчетов Расчеты аннуитета осуществляются с помощью факторов аннуитета, которые.

Окупаемость Срок окупаемости определяется как отношение объема чистых инвес- тиций к среднегодовой сумме денежных поступлений от хозяйственной дея- тельности, полученных в результате реализации инвестиционного проекта. Объем чистых инвестиций проекта равняется миллионов рублей. Среднегодовая сумма денежных поступлений от хозяйственной дея- тельности равняется сумме амортизации ОФП, чистой прибыли, уплаченных процентов по кредиту и сумм, полученных в процессе ликвидации инвести- ционного проекта, деленных на продолжительность проекта.

Норма прибыли Показатель нормы прибыли является обратным по содержанию к пока- зателю срока окупаемости капитальных вложений, т. В рыночной экономике она определяется, исходя из депозитного процента по вкладам. Далее процент корректируется в большую сторону за счет инфляции и риска. Далее необходимо рассчитать значения денежных потоков по инвести- ционному проекту: Приток денежных средств считается как сумма чистой прибыли, амор- тизационных отчислений, средств, направляемых на уплату процентов за кредит, а также поступлений от реализации оборудования при ликвидации.

Статические методы оценки инвестиционных проектов.

Условия принятия проекта по данному инвестиционному критерию следующие: Несложно заметить, что при оценке проектов, предусматривающих одинаковый объем первоначальных инвестиций, критерий полностью согласован с критерием . Таким образом, критерий Р имеет преимущество при выборе одного проекта из ряда имеющих примерно одинаковые значения , но разные объемы требуемых инвестиций. В данном случае выгоднее тот из них, который обеспечивает большую эффективность вложений.

В связи с этим данный показатель позволяет ранжировать проекты при ограниченных инвестиционных ресурсах.

инвестиционного проекта динамическими методами» .. 5. .. Расчет среднегодового экономического эффекта (аннуитета).

Похожие презентации Показать еще Презентация на тему: Основной формой капиталовложений является капитальное строительство Признаки капиталовложений: инвестиции и капиталовложения 3 1. Поступление денежных средств корректируется на величину налоговых платежей от продажи отдельных видов активов предприятия 2. Чем меньше данный показатель, тем более эффективными являются капиталовложения. Широко используется для оценки того, возместятся ли первоначальные инвестиции в течение срока экономического жизненного цикла инвестиционного проекта.

Данный показатель не учитывает реализацию проекта за пределами срока окупаемости. Норма прибыли Отражает эффективность инвестиций в виде процентного отношения среднегодовых денежных поступлений от хозяйственной деятельности к сумме чистых инвестиций. При помощи данного показателя оценивается, какая часть инвестиционных затрат возвращается ежегодно в виде денежных поступлений. Учитывает только чистые инвестиции и денежные поступления от деятельности предприятия и игнорирует продолжительность жизненного цикла инвестиционного проекта.

Статические методы анализа инвестиций используются для оценки:

26. Анализ эффективности капитальных финансовых вложений.

Комплекс практических работ направлен на практическое усвоение студентами лекционного материала по дисциплине"Экономическая оценка инвестиций". Рассматриваются прикладные аспекты использования методов экономической оценки эффективности инвестиционных проектов. Рекомендовано к печати Ученым советом Гуманитарного факультета, протокол 8 от 15 октября г.

Метод оценки эффективности инвестиционного проекта на основе чистой Расчет аннуитета чаще всего сводится к вычислению общей суммы затрат.

Период возврата капиталовложений Период возврата капиталовложений Ключевым моментом в оценке жизнеспособности и перспективности рассматриваемого инвестиционного проекта является прогнозируемый уровень его эффективности, рассчитываемый по определенной методике. Обычно выделяется семь основных методов оценки такой эффективности, подразделяющихся на две группы. Первая группа — это статические методы, не учитывающие распределение платежей и поступлений по инвестиционному проекту во времени.

Эти методы не требуют сложных расчетов, но недостаточно точно отражают процессы вложения средств и получения доходов. Вторая группа включает в себя динамические методы, более сложные в применении, но и более адекватно отражающие соотношение выплат и поступлений денежных средств по проекту. По виду обобщающ го показат ля м тоды инв стиционных расч тов д лятся на: По признаку уч та в инв стиционных расч тах фактора вр м ни м тоды д лятся на: К статическим методам относятся: Эти методы не дают, однако, конкретного критерия, с помощью которого можно решить выгоден проект или нет.

Методы оценки эффективности инвестиционных проектов

Точный расчет величины возможен только при помощи компьютера. Соответствующее допущение метода определения внутренней ставки вложение по внутренней процентной ставке , как правило, не представляется целесообразным. Поэтому метод определения внутренней нормы рентабельности без учета конкретных резервных инвестиций или другой модификации условий не следует применять для оценки абсолютной выгодности, если имеют место комплексные инвестиции и тем самым происходит процесс реинвестирования.

При этом типе инвестиций возникает также проблема существования нескольких положительных или отрицательных внутренних процентных ставок, что может привести к сложности интерпретации результатов, полученных методом определения внутренней нормы рентабельности. Метод определения внутренней нормы рентабельности для оценки относительной выгодности не следует применять, как отмечено выше, путем сравнения внутренних процентных ставок отдельных объектов.

Критерии и методы оценки инвестиционных проектов . К динамическим методам относятся: чистый дисконтированный доход, чистая текущая создающих поток равномерных доходов (например, аннуитет), на неопределенный 1) расчет денежного потока инвестиционного проекта;.

Статические методы расчета рентабельности инвестиций. Устанавливает затраты двух или нескольких вариантов инвестиций. Выбирается та альтернатива, которая в сравнении показывает наибольшую экономию затрат. Включенные в расчет издержки являются среднегодовыми значениями. Считается, что эти значения репрезентативны для всего срока эксплуатации инвестиционного объекта. Главной областью применения расчета сопоставления затрат являются инвестиции основных фондов.

Если в результате инвестиции изменяется также доход, следует применять расчет сопоставления прибыли. Критерием для оценки инвестиций является среднегодовая прибыль как разница между дополнительными расходами и издержками. Областью применения этого метода являются экстенсивные инвестиции. Информационность расчетов сопоставления издержек и прибыли может быть повышена через дополнительные расчеты рентабельности и амортизации.

При расчете рентабельности среднегодовая прибыль или экономия затрат приводятся в соотношение со средним замороженным капиталом. Результатом является статистическая рентабельность, начисление средних процентов. инвестиция выгодна, когда инвестор превысил заданное начисление минимальных процентов.

4.2.2.2. Инвестиционные расчеты

Издержки на содержание помещения 5. Инструменты и прочие издержки Капитальные издержки - амортизационные отчисления. Определим капитальные издержки, приняв, что стоимость нового приобретения инвестиционных объектов останется неизменной.

ДИНАМИЧЕСКИЕ МЕТОДЫ ОЦЕНКИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ. Расчет денежного потока инвестиционного проекта. .. годовой доход постоянной величины - аннуитет), можно использовать следующую формулу .

Основным вопросом в оценке эффективности инвестиционных проектов является вопрос о необходимости учета фактора времени. Проявлениями этого фактора различны. Чтобы оценить выгодность вложений во времени, так как в различные моменты времени деньги имеют разную ценность — используют метод дисконтирования — процесс приведения разновременных денежных потоков поступлений и выплат к единому времени.

Применение метода дисконтирования предусматривает прохождение следующих стадий: Расчет денежного потока инвестиционного проекта; 2. Выбор ставки дисконтирования, учитывающий доходность альтернативных вложений и риск проекта; 3. В основе расчетов по данному методу лежит информация о различной стоимости денег времени. Условия принятия инвестиционного решения на основе сводится к следующему: Показатель учитывает стоимость денег во времени, имеет четкие критерии принятия решения и позволяет выбирать проекты для целей максимизации стоимости капитала.

Он является абсолютным показателем и обладает свойством аддитивности, что позволяет складывать значения показателя по различным проектам и использовать суммарный показатель по проектам в целях оптимизации инвестиционного портфеля, то есть в данном случае можно сказать, что: Основными показателями, характеризующими эффективность проекта за весь период его реализации являются чистый дисконтированный доход ЧДД и чистый не дисконтированный доход ЧД.

Эти два показателя характеризуют превышение суммарных денежных поступлений над суммарными затратами для данного проекта в соответствии с учетом и без учета их разновременности. Индекс рентабельности инвестиций индекс доходности — Р — представляет собой отношение суммы приведенных эффектов к величине капитальных вложений.

Методы оценки эффективности инвестиционных проектов и их показатели. 41